Vom Grundstück bis zur Übergabe – Ihr Weg zum Eigenheim
Wir schaffen Wohnraum, der begeistert – von der ersten Idee bis zum Einzug. Ein Neubauprojekt beginnt lange vor dem ersten…
Ein Zuhause für meine Ansprüche
Das neue Kapitel urbaner Wohnkultur:
Geibelstraße Erfurt
Wer Erfurt besucht, spürt sofort: Diese Stadt liegt nicht nur im Zentrum Deutschlands und Europas, sie ist auch ein lebendiger Mittelpunkt voller Energie, Geschichte und Vielfalt.
Ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Flugzeug – Erfurt ist schnell und unkompliziert erreichbar. Der ICE-Bahnhof macht die Landeshauptstadt zum Tor in alle Richtungen, die Autobahnen A71 und A4 binden sie perfekt an, und schon im Mittelalter kamen Reisende gern hierher: An der Via Regia und der Nürnberger Geleitstraße war Erfurt Dreh- und Angelpunkt des europäischen Handels.
Erfurt, die Stadt im grünen Herzen von Deutschland
Heute zeigt sich die Stadt moderner denn je. Sie vereint Tradition und Innovation, ist Hochschul- und Wirtschaftsstandort, Standort vieler Logistiker, Medienmetropole mit dem KiKA, politisches Zentrum Thüringens und lebendiger Treffpunkt für Messe, Tagungen und Sportevents. Und das Beste: All das liegt dicht beieinander – kurze Wege machen Erfurt besonders charmant und lebenswert.
Wohnen in Erfurt ist lebenswert
Doch es sind nicht nur die Möglichkeiten, die Erfurt so besonders machen. Es ist das Lebensgefühl. Die historischen Gassen, die einzigartige Krämerbrücke, der majestätische Dom und die liebevoll restaurierte Altstadt verzaubern Besucher immer wieder aufs Neue. Dazu kommen die Menschen: herzlich, offen, gastfreundlich – ein Grund, warum Erfurt als „Ort der Vielfalt“ ausgezeichnet wurde.
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Kommen Sie nach Erfurt – und fühlen Sie sich zuhause im Herzen Deutschlands
Auch die Natur spielt eine große Rolle: Schon Martin Luther schwärmte von den Erfurtern als „des Heiligen Römischen Reiches Gärtner“. Mit der Bundesgartenschau 2021 hat die Stadt einmal mehr bewiesen, wie blühend und lebendig sie ist – und dass Tradition hier stets neue Wurzeln schlägt.
Erfurt ist eine Stadt, die verbindet: Geschichte mit Zukunft, Kultur mit Innovation, Urbanität mit Natur. Eine Stadt, die inspiriert und begeistert.
6 elegante Appartements
Einraum-Living, je mit eigenem Freisitz
2 Familienwohnungen
Mit grünem Außenbereich und Terrasse
10 Familienwohnungen
2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Balkon
1 Penthouse
Maisonette mit großer Dachterrasse
18 Stellplätze
Tiefgarage mit Lademanagement
Fahrstühle
Für Personen und einen für Autos
Microlage
Lagebeschreibung: Erfurt, Geibelstraße (Südviertel)
Die Geibelstraße befindet sich im begehrten Südviertel von Erfurt, einem der schönsten gründerzeitlich geprägten Wohngebiete der Stadt mit hoher Lebensqualität. Das sogenannte Dichterviertel besticht durch seine großzügigen, von alten Kastanien gesäumten Alleen sowie durch liebevoll sanierte Altbauhäuser, die dem Quartier einen besonderen Charme verleihen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Bäcker, Supermärkte und Drogerien – sind bequem fußläufig erreichbar. Die Erfurter Altstadt mit ihrer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants liegt nur etwa einen Kilometer entfernt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gesichert. Familien profitieren zudem von einem sehr guten Angebot an Kindergärten, einer Grundschule sowie vielfältigen Sportmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahnhaltestellen, unter anderem am Landtag und an der Humboldtstraße, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof, die Innenstadt oder die Universität in wenigen Minuten. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – über die Martin-Andersen-Nexö-Straße gelangen Sie zügig zur Autobahn A4.
Für Erholung im Grünen bieten sich der nahegelegene Steigerwald sowie die Erfurter Geraaue an, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt verbindet die Lage in der Geibelstraße urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und schafft so ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler.
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Raumkonzepte & Außenbereiche
Apartments
Lichtdurchflutete Einheiten von ca. 34 m² bis 40 m², jede mit eigenem Freisitz – ideal für Singles und junge Paare, die urbanes Wohnen schätzen.
Familienwohnungen
Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 120 m², jeweils mit mindestens einem Balkon; Erdgeschoss-Einheiten verfügen zusätzlich über private Gartenanteile – Freiraum für Kinder, Gartenparty & Urban Gardening inklusive.
Penthouse
Eine Familienwohnung auf 2 Ebenen mit einer Dachterrasse eingebettet in eine begrünte Dachfläche mit einer Bruttofläche von ca. 160 m², von der man einen wundervollen und einzigartigen Blick auf die Stadt genießen kann.
Ihr Wohnerlebnis beginnt hier
Tauchen Sie ein in eine Wohnwelt, in der innovative Technik auf exklusive Ästhetik trifft und in der kein Wunsch unberücksichtigt bleibt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Geibelstraße 28 a – Ihr Zuhause, neu definiert.
Willkommen in der Geibelstraße 28 a – Ihrer neuen Adresse für modernes, anspruchsvolles Wohnen im Herzen Erfurts. Diese exklusive Wohnanlage vereint sechs elegante Ein-Zimmer-Appartements mit zwölf geräumigen Familienwohnungen und einer einzigartigen Penthouse-Residence auf einer Ebene. Jeder Quadratmeter wurde mit höchster Sorgfalt geplant, um Ihnen ein Zuhause zu schenken, das sowohl durch zeitgemäßes Design als auch durch durchdachten Komfort besticht.
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Unsere starken Markenpartner
Die Geibelstraße ist benannt nach Emanuel Geibel, einem der bedeutendsten deutschen Lyriker und Übersetzer des 19. Jahrhunderts. Geboren am 17. April 1815 in Lübeck, studierte Geibel Klassische Philologie und Poesie in Bonn und Berlin. Er veröffentlichte seine ersten Gedichte bereits 1837 und wurde schnell Teil des literarischen Freundeskreises um Felix Mendelssohn Bartholdy und Heinrich Heine.
„Liebe, die von Herzen liebt, ist am reichsten, wenn sie gibt.“
Zitat von Emanuel Geibel
SmartHome-System (in den Wohnungen)
Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung per Panel oder optional per App
Elektrische Verschattung
ZipScreens für Sonnenschutz und Privatsphäre in allen Wohneinheiten
Tiefgarage mit Wallbox
Erreichbar mit PKW Fahrstuhl – Stellplätze mit E-Ladeinfrastruktur für moderne Mobilität
Fahrradstellplätze
Praktische Stellplätze im Gebäude und in der Tiefgarage
Hochwertiges Sanitär-Design
Modernes Design und Material – Badkeramik von Villeroy & Boch und Armaturen von hansgrohe
Edles Schalterprogramm
Taktile Schalter und Steckdosen von Busch-Jäger
Bodenbeläge nach Wahl
Modern und hochwertig die Fliesen oder warmes Echtholzparkett nach eigener Wahl
Perfekte Lage
Grünes Umfeld und beste Infrastruktur
Highlights auf einen Blick
- Individuelle Grundrisse für Singles, Paare und Familien
- Private Freisitze, Balkone oder begrünte Terrassen für jeder Einheit
- Penthouse mit XXL-Dachterrasse und Altstadtblick
- Modernste SmartHome-Technologie und elektrischer Sonnenschutz
- Tiefgarage mit Ladeinfrastruktur
- Fahhradstellplätze im Erdgeschoss und Tiefgarage
- Premium-Marken: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Busch-Jäger
- Bodenbelag nach Wahl: Fliesen oder Parkett
Geschichte und Zukunft
Auf dem ehemaligen Reichsbahngelände in der Erfurter Geibelstraße sind bereits im Jahr 2013 zwei moderne Eigentumswohnanlagen entstanden, die seitdem ihren Eigentümern ein komfortables Zuhause bieten. Nun wird dieses attraktive Areal vollendet: Das bisher unsanierte Bestandsgebäude im Herzen des Grundstücks wird von Grund auf neu gestaltet und in ein weiteres architektonisches Highlight der Geibelstraße verwandelt.
Der bestehende Gebäudeteil wird bis auf die Kellerebene zurückgebaut und im Anschluss massiv neu errichtet. So entsteht ein modernes Wohngebäude, das höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Großzügige Grundrisse, ein einladender Gartenbereich und eine Tiefgarage verbinden Wohnqualität mit urbanem Komfort.
Mit dieser Maßnahme entsteht ein neues Zuhause, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint – ein weiterer Blickfang im beliebten Erfurter Stadtviertel.
Lassen Sie sich verzaubern
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News zum Projekt Geibelstraße
Baufortschritt im Baugebiet „Bunter Mantel“
Mit Dach und Fenstern dem Einzug einen Schritt näher Schritt für Schritt wird sichtbar, wie das neue Einfamilienhaus in Erfurt…
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